Kvartalas projektuojamas atsižvelgiant į reljefo lūžius, kotedžai užima natūralias terasas ir atrodo smulkesni. Pagrindinė idėja – suformuoti bendrų erdvių (vaikų žaidimo aikšteles ir rekreacines zonas) turintį kvartalą, kurio namai turi privačius vidinius kiemelius.
Atsižvelgus į nuostabų gamtovaizdį, urbanistinę padėtį, socialinį būsimų kvartalo gyventojų statusą ir atlikus rinkos analizę, pasirinktas kotedžo tipo gyvenvietės variantas. Automobiliams skirtos atviros aikštelės kiekvieno pastato pirmame aukšte. Šiuo
projektu siekiama gyventojams pasiūlyti kuo daugiau privatumo, nors gyvenimas kvartale ir paremtas bendruomeniniu principu.